| 春节过后东莞楼市依然低迷，但土地交易市场正在逐渐回暖。记者昨日从市土地交易中心获悉，总面积为35万平方米左右的巨无霸地块将于下月推出，该地块由三幅小地块捆绑拍卖，起拍价高达15.5亿元！另有7块国有土地也将在下月推出，其中大部分是位于镇区的商住用地。
记者在东莞市土地交易中心的公告上看到，3月份共有8块土地推出，地块分散在东城、万江以及黄江、清溪、大朗等镇，镇区地块占推出地块面积的绝大多数。而在城区只推出少数几块，其中松山湖富民大道西一幅13.6万平方米的地块较大，起拍价为4.9亿元。据悉，该块商住用地是近期推出的商住用地中唯一采取现场拍卖交易的。东城环城路西侧桑园段编号为2008G006的地块，也是商住用地，但面积较小，只有33051平方米。此外，还有万江区金泰村一块4013平方米的商业金融地块在3月挂牌出让。
据了解，8块地中最引人注目的是位于凤岗镇官井头村三宗捆绑推出的地块，总面积35万平方米，超过近期推出土地的一半，其面积堪称近几年推出地块中的巨无霸。据悉，这块编号为2008G007的地块将整体拍卖，起拍价高达15.5亿元，用地性质为商住和酒店，商住部分要求达到国家“90/70”的户型要求。
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南城16天卖了16套二手房
业内人士预计今年交易量将比去年减少三成以上
记者昨日从南城房管所了解到，该所从节后上班到昨天共受理16宗二手房交易，业内人士预计今年二手房交易将持续走低。
昨日，南城房管所交易大厅内显得格外冷清。前来办理业务的客户中，大多数都是来取证或来咨询的，办理二手房交易的少之又少。负责二手房交易的工作人员表示，在相关政策以及社会环境等不利因素的共同影响下，该所从节后到昨日受理的二手房交易共有16宗，这个数量与年前相比明显减少。
据介绍，造成节后二手房交易量大幅减少的因素有3个。一是由于东莞市从今年1月1日起取消购房入户政策；另一个是交易税率统一为20%，在一定程度上打击了不少购房者，尤其是新莞人的购房热情；第三是在“创辉事件”的影响下，不少银行都收紧了二手房按揭的审批，致使节后二手楼交易下降。业内人士预计，今年二手房交易量将比去年减少三成以上。 （记者 李颖 通讯员 南宣）
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来源：南方都市报 |
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